【茨城】不二建設の口コミをリサーチ【注文住宅専門で2,500棟】
不二建設は茨城県龍ヶ崎市に拠点をおくハウスメーカーです。設立は平成に入ってからと比較的若い住宅会社ではありますが、創意工夫に富んだ安心の家づくりをおこなっており、H29年には100棟近くの建築実績をもっています。また、リフォーム事業にも力を入れており、毎年新築住宅以上の施工戸数を維持しています。
地域密着型ハウスメーカーブランドとして展開
そんな不二建設は、地域密着型のスタイルを貫いています。通常であれば契約したハウスメーカーが下請け業者を選定、専任して工事を行っていくのに対し、不二建設では後援組織に属する地元の職人さんを厳選して施工していきます。これは職人さん目線で考えても安定して仕事を受注でき、その分責任をもって一軒一軒を施工できます。
また、営業、設計、監督、アフターサービスまでのすべてを自社一貫体制で行っているため、建築の相談やプランニング、引き渡しまで、施主の近くには常に信用のおける担当者が存在することになります。
そしてそれらを支える住宅履歴情報、すなわち住宅完成まで、さらには引き渡し後の施工管理と部材管理を徹底するシステムを有しており、これを蓄積することにより建てた後のトラブルにも自社で即座に対応してくれるという訳です。また、この住宅履歴情報が残っている住宅の方が、もし住宅を売却する事になっても価値が落ちにくいといわれています。
おすすめできるポイント
専任設計士によるこだわりのプランニング
家づくりにおける、最も重要なポイントであり不安な所でもある間取りなどのプランニング。不二建設では、専属の設計士を用意し、最初の希望のヒアリングからプランのアレンジに至るまで相談ができます。
これにより初めての家づくりでも希望をきちんと伝えられ、かつより良いプロのアドバイスをうけながらマイホームを作り上げていく事ができます。また、内装色や外観のセットアップにも力を貸してくれ、インテリアやエクステリアもお任せできるようです。
机上だけではない家づくり
不二建設が拠点を構える龍ヶ崎市には同社の大型ショールームがあり、実物大の模型やキッチン、バスなどの展示がされており、カタログの写真では想像できない細部まできちんと確認しながら家づくりを進めて行けます。
これまでの家づくりでは、納得して決めたものの、実物を確認しなかった為に微妙な違いを後から後悔、なんて体験談も多く聞きますが、このシステムであれば安心ですね。
また、プランニングにしても、従来の図面とにらみ合いをするスタイルだけでなく、画面上に計画中の間取りを立体化させ、TVゲームのようにその家の中を歩ける3Dプレゼンテーションも行っており、平面図だけではイメージしにくい空間を施主と一緒に掴みつつ、家づくりを実感していく事ができます。
ZEHにも対応する住宅性能
近年注目を集めているZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準を満たすことが可能な性能を不二建設の住宅は有しています。
同社の省エネルギー性能の高さ、その中でも家じゅうの温度差を無くすほどの高断熱性や結露を無くす高気密性といった住宅性能とこのZEH基準はとても相性が良く、太陽光発電システムや省エネ設備と組み合わせる事により、年間の一次消費エネルギー（光熱費）を0とする事も可能になります。
これこそが国の進めるZEH対応住宅であり、不二建設の建てる家はこれから日本が目指す次世代住宅とマッチしているという事になりますね。
不二建設の金額や価格帯
坪単価としては中堅クラス
そんな不二建設ですが、実際の所の坪単価はというと、「40～60万/坪」くらいの様です。
もっと安いローコストメーカーもあれば、はるかに高いハイエンドなハウスメーカーもありますが、ZEH対応可能なレベルのハウスメーカーとして考えればコストパフォーマンスは良いと考えられます。
また、設備仕様にもよってくるとは思われますが、40万/坪くらいの坪単価で建築できている例も複数確認でき、30坪位の家とした時に40万円×30坪で1200万円の本体価格という事になります。
これであれば総額2000万円程で抑える事も可能と考えられ、ローコストメーカーとしても活躍が期待できそうです。
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実際どうなの？不二建設の口コミ評価
2×4工法による快適さは想像以上
太陽光発電つきのZEH対応住宅を建築。担当営業の勧めにより2×4工法を選択したが、実際に住んでみてからの夏と冬の快適さは想像以上だった。
アフターフォローについてもきちんとしており、営業・監督に連絡すれば問題が発生してもすぐに解決してくれる。
（ネット上口コミサイトより）
計画中も、住んでからも質の高い住宅
三年住んでみても季節毎にとても快適に過ごせている。
また、施工の質が高く、内装、外装の不具合は全くない。
住宅の計画段階でも、専任の設計士がついてくれて、適切なアドバイスや総額調整を行ってくれたおかげで気持ちよく家づくりが進められた。
要望に柔軟に対応でき、高品質住宅を提供できる中堅的存在。
まとめ
不二建設の最大の特徴としては専属の設計士が最初のヒアリングからプラン作成や提案までを行ってくれる点でしょうか。一般的にはすべてを設計士が行うと時間がかかるので、営業担当やコーディネーターと呼ばれる人が担当することが多くなっています。時間やコストをかけて提案してくれる点や地元に根ざして自社一貫体制を敷いていることからも、派手さはないですが信頼される家づくりを目指しているように感じました。
不二建設では龍ケ崎のショールーム、研究学園にあるつくばモデルハウス、守谷モデルハウスに加え、取手と牛久にもモデルハウスを構えています。時間をかけて自由な設計をしたいとお考えの方は一度ご検討いただいてもいいいのではないでしょうか。
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